沙河镇2013年度重点镇建设实施方案

　　为认真贯彻落实县委、县政府工作要求，围绕县委“统筹城乡发展，打造三区一城，建设富丽安康新南江”的总体部署，结合沙河实际，编制沙河镇2013年度重点镇建设实施方案如下：

　　一、指导思想

　　以科学发展观为指导，以“两化互动、三化联动、产城结合”为目标，坚持沙河镇重点镇建设与将营村、红光村、联盟村、上营村、金星村等重点村建设同步推进，构建以沙河集镇为中心，重点村为支撑，聚居点为基础的城乡一体化发展格局，加快实现沙河城镇和农村产业发展、社会进步、生活富裕、环境优美、乡风文明的可持续发展格局。

　　二、建设重点

　　（一）沙河镇大尖口片区棚户区改造建设

　　为彻底清除城镇土坯房，危旧房安全隐患，有效改善沙河镇大尖口片区居民居住环境和生活条件，建设新型社区，提高人居品味，加快推进城乡统筹。规划拆除各类房屋九千余平方米，拆迁户数65户。在沙河中学塝修建新型社区1个，建筑面积为20000m²。原大尖口棚户区规划建设滨河绿地修建走廊，打造现代精品休闲区。

　　（二）沙河镇旧城片区改造建设

　　依托南江县沙河城乡建设投资有限公司，实行“政府引导、公司经营、市场运作”，以城镇基础设施建设、土地整理、房地产开发、投资咨询服务为主。与四川东旭恒业房地产开发有限责任公司合作实施南江县沙河镇洛坪街道老供销社处旧城改造项目，拆除城中村危旧房9800平方米，新建商业街区3000平方米，启动商住楼房18000平方米，打造现代宜商宜居特色社区。

　　（三）沙河镇特色街区建设

　　完成3500平方米的洛坪广场建设，集中打造商业步行休闲一条街800m，完成1.2万平方米民主街主立面改造5600 m²和步行街地砖铺设及路灯安装。

　　（四）沙河镇滨河绿地休闲走廊建设

　　对大尖口棚户区旧房拆除，棚户区居民实行异地安置，对原棚户区拆除后所形成的临河、临路土地实行景观打造，建设以停车休闲为主的功能服务区。建成标准停场一座，滨河绿地休闲带1000平方米。

　　（五）宏福大道延展线建设

　　新建宏福大道延展线一条，长300米、宽16米，同步完成街面街化、人行道铺装及美化绿化，进一步拉大城镇框架。

　　三、资金概算

　　为完成沙河镇2013年重点镇建设任务，经党委、政府实地调研，反复论证，并根据建设规模对资金进行了概算。大尖口棚户区安置房及新型社区建设资金约为3000万；沙河旧城片区改造资金约7000万；特色街区建设资金约300万；滨河绿地休闲走廊及停车场建设资金约250万，以上资金概算合计10550万。

　　四、保障措施

　　一是强化资金保障。为保障落实好沙河镇2013年度集镇建设各项目，沙河镇人民政府积极进行招商引资，截至目前为止招商引资2000万正在进行安置房及新型社区建设，意向性招商引资7000万正在洽谈中，沙河镇人民政府争取棚户区改造项目资金550万；沙河镇土地出让收益及城市建设配套费2013年度返还费约400万。综上所述下差资金缺口将近600万，此缺口由沙河城投公司在土地整理、房地产开发业务收入中解决。

　　二是强化组织保障。镇党委政府成立重点镇工作推进领导小组，由党委书记任组长，镇长任执行副组长，分管城建副镇长、建管站长、国土站长及相关单位负责人为成员，全力负责推进重点镇建设。

　　三是强化工作保障。实行建设任务倒排，分月明确推进重点，分点落实责任人员，创新工作机制，强化质量监督，严格工程监管，保证建设任务有力有序推进并按期按质完成。