诉求

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信件编号： 20240219114030237 来信时间： 2024-02-19 11:30
信件类型： 求决 姓名： 杨****
内容： 南江县，县长您好！我家住在南江县仁和乡仁和村2社，原建档立卡贫困户，现以脱贫户，现在南江宏帆经商，前期经商投入资金全是贷款，生意一直没有做起来，导致经济周转十分困难，本人准备不营业了，以前交了33278元保障金，现在宏帆商管不退，我们一家人现在生活十分困难，我们村也出了证明，现在走投无路，望县长解决一下。
答复情况：
答复单位：南江县人民政府办公室    答复时间：2024-02-20 17:45

答复意见：

尊敬的网友：

您好！您的来信已收悉，现回复如下：

一、关于您要求退还33278元保障金问题。经核实，您于2023年11月1日与南江宏帆商业管理有限公司签订了商铺租赁合同，租期为2023年11月1日至2026年8月20日。其中5.2.1注明“乙方应向甲方交纳基本租金及物业管理费共计人民币32738元（大写：叁万贰仟柒佰叁拾捌元整）做为履约保证金，该履约保证金不是乙方预付的租金，仅是乙方履行本合同约定义务的保证，由乙方于签署本合同当日向甲方一次性交纳。”5.2.6注明“本合同履行期届满，乙方未出现任何违约行为，乙方将商铺交还给甲方后一个月内，并且乙方将该商铺水电气在能源单位过户至甲方，甲方将无息向乙方退还履约保证金以及能源过户保证金。若本合同履行过程中，乙方存在任何违约行为，则甲方有权没收履约保证金及能源过户保证金”。

二、关于解决方式的建议。经核实，由于您租期未满，相关部门无法要求南江宏帆商业管理有限公司强制退还32738元履约保证金，建议您与对方友好协商。如协商无效，可通过司法途径合理解决。

感谢您的来信以及对我们工作的支持和理解，祝您生活愉快！

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答复单位：南江县人民政府办公室    答复时间：2024-02-19 11:29

答复意见：

尊敬的网友：您好！

    您反馈的问题，已为您整理并呈报相关领导，待领导阅示后，将有相关单位进行办理，望耐心等待。

    感谢您对我们工作的理解和支持。