停车难停车贵

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信件编号：

20230727114934784

来信时间：

2023-07-27 11:34

信件类型：

其他

姓名：

秦****

内容：

我这个问题，不光是城乡建设问题，应该是我们县整个县政府的问题。我不知道以前有没有人给政府反应过，或者我们县政府的工作人员有没有意识到这个问题，我们县城停车非常难，特别是我们普通老百姓，要么没地方停，要么就是停车收费相当贵。我现在反应一个问题，我住在印象b区，好不容易挣了钱买了房，买了车，结果人有地方住了，车却没地方住了，我们前几天反应过我们小区的车位只卖不租这个事，不过呢你说他不租呢，他又有按天停车收费这个事，所以他呢又算短租，所以他又是合法合理的。不过我想说的是，他合法合理了，请问他收费的价钱又是否合法合理。同时我们县政府是否又为老百姓考虑考虑他们是不是能承担的起我们南江县城现在的这种停车收费价位。就我们小区来说，买一个车位是5万到7万不等，一年还有700元左右管理费。如果不买，那就按天停，一天最多20元，那么一年就是7000左右了。当然还有一个选择，停在大门外的马路边，这个是我们这个小区大部分人的选择，停在马路边，可是这几天不行了，天天我们南江县的交警同志一大早就来到大门外，一个一个叫挪车，不来要么贴条要么拖走。当然停马路边肯定不对，影响交通，不安全，可是我又想问问我们南江县的各位领导们，我在网上搜到你们发布的2022年南江县城市人均收入才29000多点，还不到3万元，就这么点的收入一年却要花这么多钱去停车，或者去买一个车位？我为什么说这些呢，不说远了。就巴中市里面，也没有像我们南江县城里这些，车位都是只能卖不能租，或者按天停车收费。别人都是可以买车位。可以按季度或者按年租车位，就算按天停也不会超过10块钱。为什么我们一个巴中市管辖的县城却这么离谱。是开发商随心所欲，还是政府根本就放任开发商为随欲为？我在山东一个城市待了5年。山东省潍坊市，马上就升2线城市了。当然他的地理位置和地形都比我们好，路修的宽广，路边都是停车位，随便停不收费。可是别人小区里的停车位也没学我们这样弄，一个车位卖的价位和我们一样，但是别人也可以出租啊，一年才600左右。贵的才不到1000元，就和巴中一样。那么我们这么这个人均收入都不如别人的一个小县城，我们政府的人员又是怎么觉得老百姓能够像他们这些2、3线城市的人一样的消费。甚至比他们还高。难道都觉得车都买的起。还会没钱停车？难道这种民生问题就该让市场去随便决定？难道老百姓都想把车停在路边等着交警去贴条罚款？我这既是咨询也是建议，咨询我们南江县是否有停车收费标准。咨询开发商的这种操作是否合理合法，咨询我们县领导到底有没有想过解决这个问题，我觉得要打造旅游城市，停车问题应该是这里面最主要问题中的一件。

答复情况：

答复单位：南江县人民政府办公室答复时间：2023-08-08 16:49

答复意见：

尊敬的网友：

您好！您的来信已经于7月28日收悉，现回复如下：

一、住宅小区停车收费政策规定。根据《四川省定价目录（2021年版）》（川发改价格规〔2021〕237号）精神，政府对“具有自然垄断经营和公益性特征的机动车停放服务收费标准实行定价管理，但住宅小区的停车服务除外”。即政府只对具有自然垄断经营和公益性特征的机动车停放服务制定收费标准，住宅小区的停车服务收费由停车场经营业主（或物业服务企业）根据地段、车位数量、周边停车收费以及建设经营成本等情况自主定价，实行市场调节价，在其收费大厅、营业办公场所、停车场出入口等醒目位置对其停车收费进行公示。

二、南江印象B区停车场收费公示情况。经调查，南江印象B区（南江县恒成物业管理有限公司）停车场收费在小区大门入口左侧墙上以“南江印象B区地下停车场收费公告”牌予以公示，已履行告知义务。

三、南江印象B区及周边停车场收费情况。经调查，南江印象B区地下停车场及周边停车场收费见下表。

小区名称	车辆类型	停车性质	收费标准
南江县印象B区	七座（含七座）以下小型汽车	临时停车	临时停车30分钟内不收费；30分钟至1小时收费4元/辆；超过1小时每小时收费2元/辆，不足1小时按1小时计算；每天收费上限20元/辆。
卓宏山水小区	七座（含七座）以下小型汽车	临时停车	临时停车30分钟（含30分钟）内免费；每小时收费2元，不足1小时按1小时计算；24小时内20元封顶。
红叶广场地下停车场	七座（含七座）以下小型汽车	临时停车	临时停车20分钟内不收费；20分钟至3小时收费5元/辆；超过3小时每小时收费1元/小时计算；收费上限每天20元/辆。
观澜国际花园地下停车场	七座（含七座）以下小型汽车	临时停车	临时停车20分钟内不收费；20分钟至3小时收费5元/辆；超过3小时，每小时加收1元，不足1小时按1小时计算；每天收费上限20元/辆。

从上表看，南江印象B区地下停车场收费标准略高于周边小区停车场收费。

近年来，政府不断优化城市布局，完善县城基础设施建设，特别是停车场建设，解决停车难问题；同时，发改、市场、住建等部门加强对停车场收费公示指导，规范收费行为，停车收费不公开不透明等问题得到有效治理，保障了不同层级的停车需求。由于住宅小区停车收费属市场行为，政府不便于干预。

鉴于住宅小区停车收费实行市场调节价，属企业自主经营行为，履行公示告知义务，建议：南江印象B区所有业主，尽快成立业主委员会，与停车场经营业主（或物业服务企业）就本小区停车及物业服务收费进行充分磋商，达成一致意见，以合同约定停车及物业服务收费标准。

最后，感谢您对南江物价工作的支持理解，请您一如既往关心支持，若您在日常工作生活中发现停车场经营业主（或物业服务企业）有未公示、未按公示收费标准收费等价格违法行为的，可直接拨打价格举报投诉电话：12315。

南江县发展和改革局

2023年8月８日

答复单位：南江县人民政府办公室答复时间：2023-07-27 17:27

答复意见：

尊敬的网友：您好！

您反馈的问题，已为您整理并呈报相关领导，待领导阅示后，将有相关单位进行办理，望耐心等待。

感谢您对我们工作的理解和支持。